Дома серии II-68 были разработаны МНИИТЭП для точечной застройки. Сравнительно небольшие размеры позволяют разместить одноподъездный дом даже на не очень большой площади. Это и сыграло свою роль в распространении серии по всей столице. У домов серии II-68 есть еще один плюс: большие лоджии во всех квартирах, даже в однокомнатных. При желании эту площадь можно использовать весьма рационально.
Краткая характеристика зданий серии II-68
Тип строительства: панельно-блочный.
Тип секций: рядовые
Наружная стена: трехслойные панели (толщина 300 мм) или керамзитобетонные блоки (толщина 400 мм)
Внутренние несущие стены: бетонные, толщина 300 мм
Ненесущие перегородки: гипсобетонные, толщина 80 мм.
Перекрытия: многопустотные железобетонные, толщина 220 мм.
Количество этажей: 12, 14, 16
Технические помещения: подвал, чердак
Количество лифтов: 1 грузовой, 1 пассажирский
Отопление: водяное, центральное.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
Вентиляция: вытяжная естественная, через шахты на кухне и в санузле.
Удаление мусора: через мусоропровод, клапаны на каждом этаже
Количество квартир в секции: 7-9
Количество комнат в квартирах: от 1 до 3.
Высота потолков: 2,48 м.
Типовые секции дома серии II-68
Варианты перепланировки квартир в домах серии II-68
Однокомнатная квартира, вариант 1
До перепланировки:
1. Прихожая - 3,5 кв. м
2. Кухня - 9,8 кв. м
3. Гостиная - 19,5 кв. м
4. Ванная комната - 3,2 кв. м
5. Лоджия - 6,7 кв. м
После перепланировки:
1. Прихожая - 3,5 кв. м
2. Спальня - 9,8 кв. м
3. Гостиная - 15 кв. м
4. Кухня - 5 кв. м
5. Ванная комната - 3,2 кв. м
6. Лоджия - 6,7 кв. м
Этот вариант перепланировки позволяет сделать из довольно большой однокомнатной квартиры вполне приличную «двушку». Для этого узкая часть комнаты переоборудуется в кухню, а на месте кухни, соответственно, освобождается место для второй комнаты.
Однокомнатная квартира, вариант 2
До перепланировки:
1. Прихожая - 4,1 кв. м
2. Кухня - 7,9 кв. м
3. Комната - 14,7 кв. м
4. Санузел - 2,5 кв. м
5. Гардеробная - 1,3 кв. м
6. Лоджия - 6,7 кв. м
После перепланировки:
1. Прихожая - 5,04 кв. м
2. Кухня - 7,9 кв. м
3. Гостиная - 14,4 кв. м
4. Санузел - 3,4 кв. м
5. Лоджия - 6,7 кв. м
Это довольно радикальный вариант перепланировки, превращающий стандартную однокомнатную квартиру в студию. Для этого сносится перегородка между комнатой и кухней. Теперь это все - единая территория, разграничивающаяся на зоны лишь визуально и с помощью мебели. Санузел расширяется за счет совмещения с гардеробной.
Однокомнатная квартира, вариант 3
До перепланировки:
1. Прихожая - 4,1 кв. м
2. Кухня - 7,9 кв. м
3. Комната - 14,7 кв. м
4. Санузел - 2,5 кв. м
5. Гардеробная - 1,3 кв. м
6. Лоджия - 6,7 кв. м
После перепланировки:
1. Прихожая - 3,1 кв. м
2. Гостиная - 13,1 кв. м
3. Кухня - 11,3 кв. м
4. Санузел - 3,6 кв. м
5. Лоджия - 6,7 кв. м
Еще один вариант перепланировки на основе квартиры-студии. Перегородки между комнатой и кухней, комнатой и прихожей сносятся без остатка. Санузел расширяется за счет гардеробной, при этом перегородке, отделяющей ее от комнаты, придается полукруглая форма. При этом предполагается, что мебель в комнате будет расставлена в виде круга. В этом случае квартира приобретет стильный вид.
Однокомнатная квартира, вариант 4
До перепланировки:
1. Прихожая - 4,1 кв. м
2. Кухня - 7,9 кв. м
3. Комната - 14,7 кв. м
4. Санузел - 2,5 кв. м
5. Гардеробная - 1,3 кв. м
6. Лоджия - 6,7 кв. м
После перепланировки:
1. Прихожая - 6 кв. м
2. Кухня - 7,9 кв. м
3. Гостиная - 14,3 кв. м
4. Санузел - 3 кв. м
5. Лоджия - 6,7 кв. м
Такой вариант перепланировки позволяет немного расширить кухню за счет смещения санузла на территорию гардеробной. Кроме того, комната расширяется визуально за счет сноса перегородки между ней и прихожей.
Однокомнатная квартира, вариант 5
До перепланировки:
1. Прихожая - 4,1 кв. м
2. Кухня - 7,9 кв. м
3. Комната - 14,7 кв. м
4. Санузел - 2,5 кв. м
5. Гардеробная - 1,3 кв. м
6. Лоджия - 6,7 кв. м
После перепланировки:
1. Прихожая - 2,8 кв. м
2. Гостиная - 16,8 кв. м
3. Кухня - 7,9 кв. м
4. Санузел - 3,5 кв. м
5. Лоджия - 6,7 кв. м
Этот вариант перепланировки позволяет оборудовать эффектную квартиру-студию. Для этого сносятся перегородки между комнатой и прихожей и частично кухней и комнатой. Санузел расширяется за счет территории гардеробной, а, кроме того, перегородке частично придают диагональный ход. Окончательный эффект достигается за счет правильной расстановки мебели.
Однокомнатная квартира, вариант 6
До перепланировки:
1. Прихожая - 4,1 кв. м
2. Кухня - 7,9 кв. м
3. Комната - 14,7 кв. м
4. Санузел - 2,5 кв. м
5. Гардеробная - 1,3 кв. м
6. Лоджия - 6,7 кв. м
После перепланировки:
1. Прихожая - 2,74 кв. м
2. Кухня - 2,83 кв. м
3. Столовая - 7,04 кв. м
4. Гостиная - 6,06 кв. м
5. Спальня - 8,18 кв. м
6. Санузел - 4,12 кв. м
7. Лоджия - 6,7 кв. м
Этот вариант перепланировки позволяет превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную. При этом полных перегородок между комнатами нет, за счет чего квартира не выглядит тесной. Изначальные перегородки между комнатой и прихожей, комнатой и кухней, сносятся, вместо них возводится частичная диагональная перегородка от угла санузла. С одной стороны этой перегородки оборудуется кухня, плавно переходящая в гостиную-столовую. На территории бывшей кухни оборудуется спальня. Санузел существенно расширяется за счет гардеробной и изменения хода перегородок.
Однокомнатная квартира, вариант 7
До перепланировки:
1. Прихожая - 4,1 кв. м
2. Кухня - 7,9 кв. м
3. Комната - 14,7 кв. м
4. Санузел - 2,5 кв. м
5. Гардеробная - 1,3 кв. м
6. Лоджия - 6,7 кв. м
После перепланировки:
1. Прихожая - 3,3 кв. м
2. Кухня - 6 кв. м
3. Гостиная - 9 кв. м
4. Спальня - 8,3 кв. м
5. Санузел - 2,84 кв. м
6. Гардеробная - 1,3 кв. м
7. Лоджия - 6,7 кв. м
Это еще один вариант перепланировки, позволяющей оборудовать двухкомнатную квартиру из однокомнатной. При этом сносится лишь перегородка между прихожей и комнатой. Кухня переносится в гостиную, а на месте кухни оборудуется спальня. Санузел расширяется за счет гардеробной, а гардеробная оборудуется в образовавшемся по ходу перепланировки закутке.
Однокомнатная квартира, вариант 8
До перепланировки:
1. Прихожая - 4,1 кв. м
2. Кухня - 7,9 кв. м
3. Комната - 14,7 кв. м
4. Санузел - 2,5 кв. м
5. Гардеробная - 1,3 кв. м
6. Лоджия - 6,7 кв. м
После перепланировки:
1. Прихожая - 4,3 кв. м
2. Кухня - 7,5 кв. м
3. Спальня - 15 кв. м
4. Санузел - 4 кв. м
5. Лоджия - 6,7 кв. м
Этот вариант перепланировки позволяет не только оборудовать эффектную квартиру-студию, но и превратить скромный санузел в нечто великолепное. В квартире сносятся практически все перегородки, а перегородке отграничивающей санузел, придается полукруглая форма. Внутри санузла в образовавшейся нише ставится джакузи.
Двухкомнатная квартира, вариант 1
До перепланировки:
После перепланировки:
1. Прихожая
2. Кухня-столовая
3. Гостиная
4. Спальня
5. Санузел
Изюминка этой перепланировки - косые линии. Фактически в квартире не остается ни одной прямой перегородки. Изломанные линии, отсутствие какой-либо симметрии придутся по вкусу людям, привыкшим мыслить нестандартно. Кухня и прихожая сливаются с комнатами, санузел с ванной комнатой. В итоге квартира выглядит очень просторной.
Двухкомнатная квартира, вариант 2
До перепланировки:
После перепланировки:
1. Прихожая
2. Кухня
3. Гостиная
4. Спальня
5. Санузел
Этот вариант перепланировки - царство округлых линий. При этом значительно расширяется (за счет кухни) совмещенный с ванной санузел, кухня, несмотря на это не выглядит тесной. Границы между комнатами становятся волнообразными, и это придает квартире очень экстравагантный вид.
Двухкомнатная квартира, вариант 3
До перепланировки:
После перепланировки:
1. Прихожая
2. Кухня-столовая
3. Гостиная
4. Спальня
5. Будуар
6. Санузел
Это довольно несложный вариант перепланировки. Сносятся фактически только две перегородки: между кухней и гостиной и между ванной и санузлом. В итоге помещения существенно расширяются, и квартира выглядит куда более просторной, хотя общая площадь не увеличивается. Оригинальная фишка - разграничение лоджии на две части и оборудование будуара в одной из них.
Двухкомнатная квартира, вариант 4
До перепланировки:
После перепланировки:
1. Прихожая
2. Кухня
3. Гостиная
4. Спальня
5. Детская
6. Санузел
При такой перепланировке опять используются модные диагональные перегородки. Ори отграничивают ванную комнату, которая совмещается с санузлом и переносится в другую часть квартиры. Кухня совмещается с гостиной, а от полученного огромного помещения отгораживается часть под детскую. Лоджия делится на две части.
Двухкомнатная квартира, вариант 5
До перепланировки:
После перепланировки:
1. Прихожая
2. Кухня
3. Гостиная
4. Спальная зона
5. Санузел
При такой перепланировке гостиная совмещается со спальней. При этом возможно разделение квартиры на зоны с помощью отделки и расстановки мебели. Перегородка между гостиной и кухней несколько смещается, за счет чего кухня увеличивается. Санузел совмещается с ванной комнатой и расширяется за счет коридора и отграничивается от него полукруглой перегородкой. Кроме того, перегородка между спальней и коридором возводится таким образом, чтобы образовались ниши, в которых оборудуются шкафы.
Двухкомнатная квартира, вариант 6
До перепланировки:
После перепланировки:
1. Прихожая
2. Кухня
3. Гостиная
4. Столовая
5. Спальня
6. Ванная комната
7. Санузел
Этот вариант перепланировки позволяет оборудовать огромную гостиную, совмещенную со столовой. При этом сносится часть перегородок, отграничивающих одну из комнат, лоджия также присоединяется к комнате. Часть территории кухни занимают санузел и ванная комната, часть - спальня. Сама кухня размещается на территории бывшей гостиной, отграниченная перегородками. При этом спальня и кухня занимают минимум площади, а основная часть территории отводится под гостиную.
Двухкомнатная квартира, вариант 7
До перепланировки:
После перепланировки:
1. Прихожая
2. Кухня-столовая
3. Гостиная
4. Спальня
5. Будуар
6. Гардеробная
7. Ванная комната
Это очень необычный вариант перепланировки. На месте кухни оборудуется огромная ванная комната с джакузи. Кухня переносится в гостиную, тоже не маленькую. Спальня отгораживается от гостиной полукруглой стеной. Лоджия утепляется, делится на две части, каждая из которых присоединяется к своей комнате. В прихожей дополнительно оборудуется гардеробная.
Двухкомнатная квартира, вариант 8
До перепланировки:
После перепланировки:
1. Прихожая
2. Кухня-столовая
3. Гостиная
4. Спальня
5. Санузел
Этот вариант перепланировки позволяет оборудовать квартиру-студию в двухкомнатной квартире. Соответственно, все перегородки сносятся, включая перегородку между лоджией и комнатой. Остаются лишь перегородки, отграничивающие совмещенный с ванной санузел. При этом он занимает довольно большую площадь, что позволяет поставить там джакузи.
Двухкомнатная квартира, вариант 9
До перепланировки:
После перепланировки:
1. Прихожая
2. Кухня
3. Гостиная
4. Детская
5. Санузел
Этот вариант перепланировки предусматривает радиальную организацию площади. В центре квартиры располагается совмещенный с ванной санузел, отграниченный перегородками в форме яйца. От нее лучами отходят перегородки, большая часть из которых неполные. Фактически, полностью отграниченными остаются лишь санузел и детская, все остальные комнаты соединены между собой.
Двухкомнатная квартира, вариант 10
До перепланировки:
После перепланировки:
1. Прихожая
2. Кухня
3. Гостиная
4. Спальня
5. Детская
6. Санузел
Еще один вариант перепланировки с косыми, изломанными стенами. Санузел объединяется с ванной комнатой, гостиная - с кухней. Детская и спальня остаются изолированными, причем в каждой из комнат есть свой выход на общую лоджию.
Двухкомнатная квартира, вариант 11
До перепланировки:
После перепланировки:
1. Прихожая
2. Кухня
3. Гостиная
4. Спальня
5. Санузел
Этот вариант перепланировки совмещает две модные тенденции в дизайне квартир: косые и округлые перегородки. Соответственно, округлая перегородка отделяет совмещенные санузел и ванную комнату. Изломанная перегородка отграничивает спальню. Кухня и гостиная совмещаются, что визуально увеличивает площадь квартиры.
Трехкомнатная квартира, вариант 1
До перепланировки:
После перепланировки:
1. Прихожая
2. Гостиная
3. Кухня-столовая
4. Кабинет
5. Спальня
6. Ванная комната
7. Гостевой санузел
При этом варианте перепланировки кухня совмещается с гостиной (перегородка, когда-то отделяющая кухню от прихожей, сохраняется лишь частично). Кроме того, одна из комнат объединяется с прихожей, там оборудуется кабинет. Санузел объединяется с ванной и расширяется за счет диагонального хода перегородки, таким образом появляется возможность оборудовать дополнительный санузел.
Трехкомнатная квартира, вариант 2
До перепланировки:
После перепланировки:
1. Прихожая
2. Гостиная
3. Столовая
4. Кухня
5. Спальня
6. Ванная комната
7. Санузел
Этот вариант перепланировки предусматривает перенос кухни в одну из комнат, причем перегородкам придается косой ход. Параллельно идет перегородка, отграничивающая ванную комнату. Она объединяется с санузлом, а сам санузел оборудуется на территории прихожей. Гостиная и бывшая кухня объединяются.
Трехкомнатная квартира, вариант 3
До перепланировки:
После перепланировки:
1. Прихожая
2. Гостиная
3. Столовая
4. Кухня
5. Гардеробная
6. Ванная комната
7. Спальня
8. Зимний сад
Этот вариант перепланировки предусматривает объединение гостиной и кухни, совмещение санузла и ванной комнаты, а также существенное их расширение. На месте третьей комнаты оборудуется просторная гардеробная, из которой можно пройти в ванную и в спальню, а лоджия утепляется и превращается в зимний сад.
Трехкомнатная квартира, вариант 4
До перепланировки:
После перепланировки:
1. Прихожая
2. Гостиная
3. Кухня
4. Столовая
5. Спальня
6. Ванная комната
7. Гостевой санузел
8. Гардеробная
Такая перепланировка довольно ощутимо перекраивает пространство квартиры. На месте кухни оборудуется два санузла, один из которых совмещен с ванной. На месте гостиной оборудуется спальня с гардеробной. В другой части квартиры на месте бывшего санузла оборудуется небольшая кухня, совмещенная с гостиной, на месте самой маленькой комнаты - столовая, отделенная лишь парой небольших перегородок.
Трехкомнатная квартира, вариант 5
До перепланировки:
После перепланировки:
1. Прихожая
2. Гостиная
3. Кухня-столовая
4. Спальня
5. Кабинет
6. Ванная комната
7. Гардеробная
Это довольно простой вариант перепланировки. Кухня совмещается с гостиной, санузел с ванной. Кроме того, сносятся перегородки, отграничивающие маленькую комнату, за счет чего существенно расширяется спальня. Появляется возможность оборудовать гардеробную. В небольшом закутке спальни можно разместить кабинет.
Трехкомнатная квартира, вариант 6
До перепланировки:
После перепланировки:
1. Прихожая
2. Гостиная
3. Кухня-столовая
4. Спальня
5. Детская
6. Ванная комната
7. Гардеробная
Это несложная перепланировка. Сносятся перегородки между кузней и гостиной, в части гостиной, примыкающей к прихожей, оборудуется гардеробная. Санузел и ванная комната объединяются, но неполная перегородка продолжает отделять собственно санузел. Спальня немного расширяется за счет переноса перегородки.
Главная
Карта сайта
